春夏中文

手机浏览器扫描二维码访问

第1344章 群星是真踏马的有钱（第1页）

次日，群星资本召开新闻记者会发布重磅信息，正式对外宣布启动群星系员工福利住房计划，该计划斥资4万亿人民币新建1370万套住宅。

尽管这个消息早就在全网疯传了好几天，但看到群星资本正式官宣的时候，仍然在全网引发了巨大轰动。

各路人士看到4万亿这个数字都是感到一阵晕乎，要知道去年300城的土地出让金总额就是4万亿左右，有些企业老板看到这新闻忍不住爆粗口，群星是真踏马的有钱，现在整出来的动静都已经是用“万亿”

为单位计算了。

群星资本办事向来不拖泥带水，只要内部确认拍板了便会按照既定计划执行。

记者会上还公布了工程竞标事宜，相关产业链上的企业单位迅速闻风而动，诸如建设单位、施工单位等等，事实上早就行动起来了。

这可是万亿级的超大蛋糕，而且极为优质的工程业务，因为这是群星的单子，谁不知道这家公司的信用？根本就不用担心会出现拖欠工程款这种烂事。

除此之外，各种家电家私相关企业也没有闲着，也都铆足劲了参与到了这场竞标角逐中来。

新增了1370万套住宅的庞大规模，全都要按照精装修和拎包入住的配置来打造，空调、电冰箱、洗衣机这些都是标配。

相关的企业也在做评估，预计空调订单需求会达到4150万台，去年国内空调市场的零售销量是5787万台，相当于去年全国总销量的71%以上。

空调是按照每个房间都配置一台的标准，所以有4000多万台的需求规模。洗衣机、电冰箱、电视机这些电器按照一户一台的配置标准，但那也各自都达到了1370万台的庞大需求。

不得不说，一套房子关联的产业链太多了，这4万亿砸下去牵动了上百个行业和上亿人的饭碗。

房子这个东西，为啥那么难戒掉，从这里也可以窥探一二，关联那么多的产业，那么多人的饭碗，对宏观经济的影响之大可见一斑。

虽说这个事情阻力很大，但是支持者其实也不小，诸如冰箱、空调、洗衣机这些企业巨头毫无疑问都是支持者，因为这是实打实利好这些巨头的业绩。

这是方鸿决定拿地建新房的一个重要因素，而不是去收购已有的商品房，一方面价格很不划算，另一方面是这些助力都会消失，拿地建新房，为整个产业链上下游带来新的业绩增长点，都能在各自环节分到一块蛋糕才会支持给助攻。

包括拿地亦是如此，拿地预算开支就达到了惊人的7000多亿，来自地方的阻力也会减少，毕竟对于现任而言，自个儿在任的时候把业绩搞起来才是重点，至于以后嘛，当然相信后任者的智慧咯……

实体制造领域的企业都能从这4万亿里面分到蛋糕，所以这些人是很开心的，但有三波拨人是很不开心的，一个是中介，一个是房企，另一个就是银行。

因为这块超大蛋糕非但跟他们没什么关系，而且还要被冲击。

群星砸了4万亿进来新建1370万套房子，这些房子是完全剔除了金融属性的，去掉7000多亿的拿地开支，剩下的3.3万亿是完完全全流入到了实体产业中，也就是建造房子的钢筋水泥家电家私等等，这些毫无疑问都是实体经济。

如果这些房子不是群星为旗下员工提供免费居住，而是成为商品房进行价值评估，地段还都不差，保守估计也要大于目前全国楼市8500元平米的均价，以9000元平米的价格来计算，算上公摊面积15亿平米的价值总额可达13.5万亿人民币。

换句话说，银行在未来三十年里要损失13.5万亿左右的贷款收入，而且是最优质的贷款业务。

因为购房者若是按揭30年贷款买房，利息几乎等同于房价。

如果这些房子让购房者自己掏钱去购买，房价本身与利息合计将会达到27万亿之巨。

一边是4万亿，另一边是27万亿，中间的23万亿被群星直接挤掉，使得这些房子没有任何的金融杠杆成分在里面。

而从23万亿这个数字来看，也能侧面说明阻力确实不是一般的大。