春夏中文

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「嗯嗯，麻煩琳姐了。」

「麻煩什麼，我又不是沒拿錢，不過小楠你真的要買期房嗎？雖然莊格里的開發商目前都沒有出過簍子?，但不怕一萬就怕萬一，他們那?至少?給等2年才能交房。

六里莊那?邊確實房源緊張，但每年中考完了也是有一些房源出來的，等明年我給你專門盯著，准能搶到一兩套來。」

周楠知道?林琳是真的再為自己考慮，心裡也挺慰燙的，只是有些事?她不能言明。「我也不是為了博一個學區，那?邊地段不錯，之後?出租價格也能要上去，我沒有太遠大的志向，就想做個包租婆。」

正好在等紅綠燈，林琳伸了個大拇指「你的志向就是我的夢想啊！」

心裡是著實的羨慕。

期房的價格要比老破小便宜一些，但也要128oo一平，小戶型是58平的小兩居，一套下來也要74萬。

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但未來的漲勢是真的猛，每平米能漲將近十萬。由於這個小區幾年後?對應的學校不是老牌牛小就是直升校，就沒有孬校！

不是老牌重點就是?起之秀，再加上算是?樓盤，簡直就是有價無市，光是租金都要比旁邊老破小高出小2ooo來。

她上輩子?接觸過的一個客戶，為了能讓孩子?不輸在起跑線上，買不起房，但硬是花了2o萬，單買了學位。

周楠已經想好了，短期內她就跟莊格里死磕到底了，只要湊夠一套房的全?款，她就買一套！多多益善，學位6-9年就能賣一次啊！源源不斷的小錢錢，她怎麼能放過。

派給周楠的售樓處銷售李娜見到她下意識的皺眉，把?林琳拉到一邊「我說姐，就算是帶客完成?任務咱演戲也給上點心，真一點啊！這一眼看上去就嫩的很，看著跟未成?年似的。」

「我跟你說，你可別?小瞧我帶的客戶，人?家年紀小確實沒成?年，剛滿十六周歲，但是家裡是這個。」林琳伸出了個大拇指又繼續到「就我知道?的，珠江帝景就有兩套房，光是這個月在我這就收了兩套，今天你准能開張。」

李娜驚訝的張了張嘴「富二代啊！我的天，我在這站了快兩個月了，頭一次見到活的富二代，那?行，姐，我信您。」

「周小姐您這邊請，我先給您介紹下我們的開發商，已經周邊的設施環境，社區內的環境，還有房型。」

「我宣傳冊上已經了解了一個大概了，我只感興58平的小戶型，你直接帶我去看樣板房吧。」周楠直奔主題。

李娜愣了下「啊，這樣啊，那?您請跟我來。」隨即還看了一眼林琳，只見林琳點點頭，李娜不知道?為什麼，她就覺得好挺安心的，便直接帶著周楠上了樓上的樣板間。

「咱們莊格里都是統一精裝修的，所有裝修材質都是環保無甲醛的，您現在看到的樣板間也是一比一還原，絕對所見即所得的。

並且咱們廚房、衛生間和外牆面的防滲漏質保期是5年，室內裝修工程的質保期是3年，絕對安心。

考慮到購買58平小戶型的目標客戶群大多數都是年輕人?，衛生間也做了乾濕分離，您可以看一下，這個位置甚至可以放下小型的浴缸。

南北通透，主臥跟陽台是打通的，這一面做的書?櫃，用的都是天然純木，不是合成?板。」

周楠看了樣板間後?很是滿意，李娜又帶著她看了下售樓處一比一還原的沙盤「雖然容積率只有1.5，但是您可以看下咱們的綠化分布，容積率1.8的都不見得有咱們綠化做的好。」

「這裡天台上是閣樓嗎？」周楠指著沙盤詢問道?。

「頂樓會送一個小型閣樓，面積只有15平米，高度只有2米。但是頂樓有個最大的好處，就是這個天台，雖然是公?攤，但實際上只能從閣樓這裡上去，買頂層其實還挺值的，畢竟別?人?也不可能進您家上頂樓不是。」

周楠原本是沒打算買頂層的，畢竟頂層出了名的冬冷夏熱。還有漏水的隱患，一般屋頂的防水壽命是5-1o年，後?期維修也是一個比較麻煩的事?情。

但是她對小閣樓也有些情懷，她也不缺錢，到時候自己可以做一下防水，再鋪隔熱層也能有效解決冬冷夏熱的問題，再加上只是小高層，所以水壓問題無需擔心。

到時候可以在天台上種一些花草，弄個躺椅遮陽傘，夏天還可以吃燒烤，越想越是心動。

這邊是一梯兩戶「我要這兩套頂層。」

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李娜沒想到周楠要一口氣買兩套「那?個，抱歉周小姐，咱們這棟樓都是小戶型，比較緊張，您也知道?小戶型是不愁賣的，又是一梯兩戶，所以不一定?能給您，我需要幫您申請一下。」

一旁的林琳直接上前「周小姐您稍等一會兒?。」然後?把?李娜拉到一旁「你那?些套話收收，這兩套能不能出給個準話，你讓那?小祖宗等著，人?家可沒那?個耐心，她買房就是憑著一時興起，到時候過了這村就沒這店了。

價格上你直接申請個最優，兩套房你的業績妥妥的，全?款支付都省心，還能結個善緣，她那?層次的不用我說你也知道?，到時候隨便介紹幾個客人?，你還愁業績，不給賺個盆滿破滿的。」

「姐，你也知道?我們小銷售那?有什麼資格內部價啊！」

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