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第203章 府系和乐系（第1页）

郑一炜冲赵天宝友好的点了点头，接着说道，

“当然，我们目前探讨的是北京，我觉得北京还是要以高端为主的。昌平地块，只适合做刚需，刚需要考虑的是位置，地铁还是七八年以后的事情，刚需客户等不了那么长时间。”

“昌平oo4o地块拿了，去化一定是个大问题。投入虽不大，回款慢就很要命，而且涂合之前没操作过刚需项目，这第一炮如果不够响亮，后面问题很大。”

郑一炜无视赵天宝的斜眼，继续说道，

“但是亚林西地块不同，其一是自带热度，还没开拍，新闻媒体就已经纷纷报道了，15年的地王。那些央企巨头咱就不说了，如果涂合能拿下来，对品牌宣传绝对是一大利好。”

“两个地块，十家开商竞拍，好几家联合体，咱们涂合立志的目标是前十房企，这种地块，我们不去拍一下，说白了，气魄都没了，以后就不要喊这种全国前十的目标了。”

涂莹听完郑一炜的话，情绪波动剧烈，她有种遇到同道中人的感觉。

“郑董事说的轻巧啊，可是问题现在涂合也没有那么大的资金流用于竞拍两块地，单个保证金就9亿，总共18亿，那其他地块不考虑了？这两个地块也不是百分百能拍到。”

赵天宝不悦地说道。

“第一轮土拍总共9块地，我们顾及不到所有，重点就在亚林西，现在股价不错，融资没有问题，这两个高热度地块，后续有大把银行愿意给我们抵押贷款。”

“目前制约涂合展的不是资金问题，而是我们的思想。大踏步跃进，把握市场机会，该融资融资，该负债负债，此时不搏，更待何时。”

郑一炜站起来，慷慨激昂地说道。

“说的好，我赞成郑董事的意见。”

此话一出，结果已定。

涂莹持股3o.2%，郑一炜代表的一支笔集团持股2o%，两人合计股份过5o%，只要他两人达成一致意见，其他人就算有不同意见，也没啥意义了。

当然例行公事，涂莹还是提议举手表决，许是大家都觉得结果已经注定，投反对票的除了赵天宝，其他人都举手赞成了。

然后董秘宣布，关于参与竞拍亚林西两个地块的决议获得董事会通过，众人鼓掌表示欢迎。

“郑董事，刚才你提的关于涂合未来展，要细分赛道的事情，我觉得很有远见，麻烦你详细给我们介绍介绍，大家一块研究研究。”

此刻的涂莹心情大好，投桃报李也好，还是真想听一听郑一炜的真知灼见也罢，反正此时的她确实给了郑一炜一个舞台，让他谈一谈涂合的展。

目前的郑一炜还不希望涂合就此倒下，要不然损失最大的实际是他。当然了，在15年16年这个火爆的市场，涂合就算想倒下，也很困难。

不过这两年一过，后面就是王小二过年，一年不如一年。

在此之前，郑一炜要让涂合像吹气球一样，不断膨胀。

“好的，涂董，那我就聊一聊，其实目前有部分开商也在开始尝试，走细化品牌的路线。当然到现在为止，还没有一家有清晰的路径。”