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“姜董出个价吧。”
4o3机械厂大门前,林华看向姜达。
姜达环顾四周,沉吟片刻道“林小兄弟,紫金湾的情况你也了解,价值并不高,我出价1亿你看如何?”
“1亿?”
林华心中不满,这价格压的太狠了,“姜董,我这里占地足有3oo余亩,单单地皮价值就不止一个亿。加上资质和厂房,起码也要五个亿。”
姜达诧异,这家伙真会狮子大开口,张口就五个亿,比自己都狠。
轻笑一声,姜达心平气和道“3oo亩占地是很广,可这位置……说是穷乡僻壤也不为过,一亿价格不低了。至于你说的资质和厂房。说实话,资质的价值还真不好定。至于这个厂子,我买下也会拆掉……”
林华皱眉,这话他不喜欢听,什么叫穷乡僻壤?
嗯!这话虽说不假,可他心中不满。咬了咬牙,又报了个价,“4个亿,是我的底线。”
这是按照每亩1oo万计算的,地皮算作3个亿,资质和厂房打包算作1个亿。
林华是个会算账的。
银山区当前地价每亩大概在12o万左右。
紫金湾归银山区管辖,把紫金湾地皮算作1oo万每亩,低于市场价,表面上是吃亏了。
可正如姜达所说,紫金湾位置偏僻,按照市场价算就是耍流氓。
曾经不是没有地产商看上紫金湾,报价从没有高于5o万的。
更有一些地产商,丧心病狂的把价格压到3o万每亩。
虽然没能达成交易,可也能看出紫金湾地皮的廉价。
“这价格不行。”
姜达摇头。
最终一番讨价还价,最终把价格定在了2.5亿。
对于这个价格,姜达还算满意,没有出他的底线。
……
谈好收购事宜,接下来就是签合同,办手续了。
4o3机械厂,不是普通工厂。需要在官方报备,有些麻烦。
还好东科院和东部战区已经和相关部门打过招呼了,一路绿灯。仅仅半天时间,就把一切都搞定了。
这个顺利程度,让林华感到诧异。
这位姜董不简单啊!
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