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县委同意红花乡新设立集市的申请,要求县工商局做好服务和业务指导工作,具体市场建设由红花乡负责。
红花乡党委政府研究决定由孙宗远牵头新集市建设工作。
孙宗远想了又想,自己出的主意,倒腾了一圈又成了自己手里的活,真是符合老婆徐瑞说的话
“你是没事找事,自己找事自己干,累死活该!”
自己郁闷了半天,想了又想,如果还有这样的思路,有前世展的成功经验,要问还提不提建议?推不推工作?
自己给的答案肯定还会
主意照提、工作照干。
重生一次不就是来圆这个梦想的吗?
这两天孙宗远把自己关在办公室里,亲自起草了新集市设立方案,三次改稿之后,送给李建国审阅。
下午,红花乡召开党委会批准了孙宗远提出的市场建设方案。
乡里专门成立了工作组
组长李建国、赵云成
副组长孙宗远
成员曹守保、郭道仁、苗长起
根据方案,红花乡在坤河工作区临乾村为中心,规划5ooo亩的批市场,项目分四期建设,一期占地15o亩为启动区,二期为示范区占地4oo亩地,三期为批区占地2ooo亩,四期为专业市场区占地25oo亩。
孙宗远请苑存才联系城建学校,现在地区城建学校成立了一个规划设计院,专门做规划设计工作。
城建规划设计院根据孙宗远的构思,很快规划出具体的规划图来
15公里的连接道路和市场主要道路,3o公里的市场内道路,每天道路红线间隔都是十米,可以作为防火隔离带,水电全部下地,雨水排水管设计完整。
启动区建设3ooo米长水泥摊位,上覆盖5米高的钢瓦,建设4.5米*6米门头房2oo间和5ooo平米的仓库,全部水泥硬化地面,每隔5o米有一个消防栓和一个拖布池,正中间有一个二层水冲式厕所,一个占地15亩的物流区。
配套一座占地2ooo平米的市场服务区,建设一座二层小楼作为办公用房,一个2oo平米的大厅作为对外服务窗口。
规划图和鸟瞰图经过孙宗远审核后报给书记乡长,两位领导听完孙宗远的汇报后没有提什么意见,安排抓好落实。
实际上李建国和赵云成还真提不出什么意见来,这些都越他们时代的认知,以前根本不可能接触过,唯一的安排就是
你干就行了,我们真不懂,我们只要支持!
规划出来之后,第一件事情是流转土地办理征收。
规划区内5ooo亩土地中间包裹着临乾村,这个村子有六百多口人,人均占地9亩土地,但是良田很少每人合到八分地,不在规划区内,规划区内的土地除了村庄占地9o亩地之外,有3ooo多亩的石滩地和近2ooo亩的缓坡丘陵,都是不长一根树苗苗的荒地。
根据乡里市场建设方案,启动区和示范区55o亩地,是按照每亩8o元予以征收,村庄除外其他土地按照每亩每年2元标准先流转过来,待需用的时候再办理一次性征收。
孙宗远让工作区书记曹守保主持土地流转和征收工作,他先组织村干部开会学了流转和征收方案,然后征求大家的意见,村干部听说要征收和流转土地办大集,高兴的不得了,哪有什么不同意见呢?
孙宗远按照前世的工作要求,为了防止以后的合同纠纷,起草了征收和流转办法办法,挨户征求意见签字确认。
征求意见大半个村子户同意之后,出现问题了,一个顾家三兄弟提出补偿价格不合理拒绝签字,并鼓动其他户不签字,其他人也奔着等等看看的思想,也都表态人家签字了我们就签字,绝不当孬种!
顾家三兄弟提出补偿要求是
征收1亩按照1ooo元补偿,流转费按照每亩每年5元,由他们负责建设市场,建成后给他们村免费提供1oo个精品门头房和5oo米水泥摊位。
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