手机浏览器扫描二维码访问
第84章 忽悠卞玉（第1页）
卞玉这个话让刘项东的心情有些不好了。这不是耍无赖吗？生意是你自己要做的。你通过了黄涛的关系找了过来。看到沙河镇这边地基销售火爆。地也是你自己想要拿下来的。现在销售不行，就找上门来了。
虽然没有表达出其他的意思，但话里话外的隐藏含义大家基本上都清楚。这是转不过去了，想让沙河镇政府来给他收尾呢。要么刘项东就得给他出点子。让他能够脱身，甚至是能够赚钱。要么镇政府要出力！
表面上刘项东没有任何的不满，带着微笑：“卞总，你想让我怎么帮你出主意？”
卞玉有心事。请吃饭也不是目的。这一顿饭自然是吃的十分快。吃完饭。卞玉邀请道：“项东，去我那边看看如何？”
刘项东欣然答应下来：“好啊！”
门口卞玉的保时捷卡宴启动，两人穿过新建的强盛路就到了沙河大道！
所谓沙河大道，也就是原来的老国道。沙河镇老的政府大院这一片区域。
此刻，这一片已经全部都被推平了。在路边上，新建出来了一个富丽堂皇的销售大厅！
随着卞玉的车子停在路边。一进门，好几个年轻貌美的房产销售美女跟酒店的迎宾一样，穿着黑色的套裙制服，双手互握，放在小腹上方的位置，俏生生道：“卞总好！”
卞玉挥了挥手，带着刘项东一路往里面，走到他的办公室坐了下来。
整个售楼部这边，最奢华的也就是这个办公室了。足足有3o平米的空间。一排书柜。大班椅老板桌，精致的沙，旁边还有一个专门的功夫茶台！
坐在茶台的主位，卞玉熟练的开始冲茶泡茶，然后道：“项东，不瞒你说。我这个售楼部，建起来已经有一个多月的时间了。你们刚刚搬迁我地方都还没有整平呢，我就开始建售楼部了。但是，这一个月以来，来问房子的人不少，来买房子的人，总共都只有五个人！成交的只有一个！你说，这么下去，我这不是要破产吗？人员工资建设成本，这房子建起来卖不出去。我这玩不动了啊！”
玩不动那是说笑的。和氏建工集团。在整个宜山市都是很有名气的工程公司。市政工程绿化工程哪怕是市里面换一个下水道盖子都是他的业务。宜山市下面的几个区县市也有不少工程业务都是和氏建工的。怎么会活不下去呢。
但亏损是肯定的！
谈不上伤筋动骨可也足够让卞玉有些肉痛了！
刘项东笑了笑，道：“卞总！”
卞玉眉头一挑，道：“叫什么卞总。不是说了吗？叫二哥！”
好吧，以前拿地的时候，也是叫二哥。后来刘项东叫卞总的时候，卞玉也不纠正了。如今这地要烂在手里了。又要叫二哥了！
刘项东也不在意，道：“二哥！我这么说吧。你这里的面积按照我们沙河镇去年的规划。差不多5o平米的一个地基。一起算1ooo个地基差不多！这对沙河镇来说真不是什么事情。根据位置不同，卖1万到2万块一个的地基价格，分分钟能卖掉！”
卞玉皱起眉头。2万一个，1ooo个也就2ooo万。可顶多沿街的地基能够有这个价。后面的地基可没有了这个价格。1ooo个地基，估计就能卖13oo万的样子。自己光是工程造价就是12oo万。如果算利息的话，自己等于是亏了！
“二哥，你知道为什么你的房子卖不动吗？”
“为什么？”
“因为这里是乡镇。从某种意义上来说，乡镇就是属于农村。对农村人来说。买商品房的吸引力远远没有买地基自己盖房子来的舒服。这也是你卖不动的原因。”
“那之前你们这里的一些老板，那个卖电器的，还有那个张德鸿，一拿就是一两千平米？”
卞玉有些不解。
刘项东轻笑道：“他们跟你不同。镇上几家买大面积地基的。一个是做副食批的，一个是卖家具电器的，还有张德鸿算一个。还有一个是做服装生意的。他们都是土生土长的本地人。他们拿下这么大的地基。盖十层的电梯房。楼下面三层都可以用来自己做生意。楼上自己住，其他的房子空着都没事。这本就是他们生活的地方。房子盖了，是他们自己的，是留给子孙后代的。跟你这做商业的能一样吗？”
卞玉听完这个，总算是明白了。也有些失望：“那咋办？真的只能按照这个模式搞了吗？”
刘项东笑着道：“也不一定！但是做房地产肯定不合适。别说沙河镇了。县里面做这个都不合适。市里的房价你应该清楚。电
梯房都只卖218o！成本差不多有1ooo吧。加上教育附加费土地税费建设管理费等等七七八八的杂费。每平米6oo元的利润空间！县里呢？安坪县现在还没有一个真正的商业小区出现。都是单位房家属房在市场流转，房价最高的也就8oo一平米。这还是县检察院集资新建的家属区！户型房子都是新的才这个价。”
卞玉一愣，随即道：“项东，你这说了不等于没说吗？按照你这么算。现在沙河镇的工价，包工包料的情况之下是3oo块一平米，我这种工程公司，价格可能低一些，估计也要27o块一平米。这建起来能卖5oo块一平米就算不错了。那我赚个屁啊。建楼梯房，撑死了我估计总共5oo套房子。扣除建设成本一平米我赚2oo块，5oo套我还亏本！”
卞玉有些不爽了。这左算右算，怎么算都要亏。这次自己是要在沙河镇翻船了。连带着卞玉看刘项东的眼神都不一样了。也没有那么热情了。
刘项东知道，卞玉的耐心已经到极限了。
随即，刘项东开口道：“二哥。不要这么悲观！我们现在的假设是沙河镇是乡镇的情况。但是，如果能够让沙河镇跟县城连起来。这沙河镇可就不是乡镇而是城市了。到时候，你这一块地，哪怕是按照住宅用地的价格直接出手也不止2ooo万了。你说呢。”
“怎么连起来？县城过来这边，十几分钟的路程。差不多15公里。这不是开玩笑吗？”
刘项东笑着道：“二哥，这么说吧。从你这个售楼部后面拉通直线过去修一条一级公路到县里，全程不会过5公里。你说是不是连在一起了？”
“这么的吧。二哥，我跟你打个赌，你帮我搞定这条一级公路。我保证你拿22oo万走！你看如何？”
她们为我打天下
新朝轶事汇编高祖好美妇宓后，原适虞国公陆，因罪得出，恰遇高祖微时，结为伉俪。郦氏，成后主妃也，为高祖所获，嬖之。旋高祖西狩灭赵，纳赵太后姜氏。高祖提剑芟群雄...
天灾，我靠零元购在末世躺赢
关于天灾，我靠零元购在末世躺赢末世爆前没有人在意，都觉得不过是一场山火一次旱灾一个物种的灭绝一座城市的消失，直到核污入海的灾难和每个人息息相关，全球都慌了。温暖前世因净土空间被利国人现，掳走切片研究，死于末世十年。重回末世爆的前夕，利用净土空间和控制异能开启零元购囤货模式。蔬菜水果衣物药品武器燃料，疯狂收收收，囤囤囤，开启不一样的末世生活。...
强势重生，瘸子夫君把我宠成宝
简介关于强势重生，瘸子夫君把我宠成宝前世宴清欢被渣男的花言巧语所骗，为帮他重振苏家，可谓是呕心沥血，殚精竭虑，不到三十岁年纪，便形如槁木。谁知苏家崛起后，她的丈夫转身便娶了她的嫡姐，甚至嫌弃她庶女的身份，把她从妻贬为妾，油尽灯枯的她被活活气死在喜堂之上。再次睁眼，宴清欢回到了苏家去提亲那一日。既然躲不过要嫁到苏家的命运，那就换一个人来嫁，正好前世的恩怨她也要和她们好好算一算。世人都觉得她疯了，放着苏家最有前途的二少爷不嫁偏偏嫁给一个瘸子，宴清欢道，吾乐意。后来宴清欢成为了皇商，曾经人人瞧不起的瘸子成了京都城闺阁女子最想嫁的人后，渣男后悔了，欢儿，我与大哥同出一门，你为何把他当做掌中宝，却从不多看我一眼？宴清欢连眼皮都懒得抬一下，因为你丑啊。苏景翊听到这件事情后高兴的一整晚没睡着。没有人知道，苏景翊曾经有多讨厌这个世界，直到宴清欢出现后，他才一点点的开始喜欢这个世界的。...
天灾领主：开局成为恶魔大公
开局一座领地，训练兵种，占领矿脉，锻造武器，开垦农田，获取英雄，领兵作战，升级箭塔罗伦穿越到了一个拥有超凡力量的世界里，开局就获得了恶魔大公血脉，并且还拥有了一座领地，这还不算完，他本身更是高等贵族的后裔，身份贵不可言。但这个世界唯一不和谐的是，每个月都会面临一次恐怖的天灾生存在次元位面中的血腥污染者会从次元位面中爬出来进攻人类城市。每年都会有数以百万的生命因此丧生，所有人都视其为噩梦和恐怖之源。罗伦看着冲到了自己领地外那些被污染的腐化巨龙血腥天使死亡泰坦，优雅一笑。领地内能杀死巨龙的元素炮台开始充能，城墙上手持加特林连弩的士兵准备扣动扳机，施法者开始吟唱死亡禁咒，炼金迫击炮准备填充弹药与此同时，两个猫耳娘上前帮他披甲，他要亲自血战。他才不会在这个世界只种田！！本书标签种田领主发育养成，塔防PS已有三百万字完本精品种田文我成了血族始祖...
快穿：别闹，宿主她只想低调
简介关于快穿别闹，宿主她只想低调［甜宠1v1双洁女强］灵魂破损，碎片飘落各小世界，郁芊原来我是个切片的？系统找来，穿梭小世界收回碎片并挽救因为碎片从天之骄子变成小可怜的气运之子，郁芊原来我是去赎罪的！后来，郁芊现事情变得不对劲起来不是，她的灵魂碎片为什么会在一个陌生男人身上啊！！！病弱世子埋头撒娇留在我身边，哪儿都别去。清冷教授柔情似水既是我养的小兔儿，你的一切都是我的。黑化兽神阴沉抱住你的眼睛里只能有本神的存在！…灵魂碰撞，命运交汇，开始是你，我为了你，也一直是你。...
重生八零之极品军妻
吃货林思念重生到了八零年，面对这桩谋算来的婚姻，男人的冷漠，她却像打了鸡血似的，誓要把男主拿下。男人的冷漠与误会让她终于有了离开的想法，可军婚不好离，她不信邪的为离婚奋斗着。可这冷漠的男人从什么时候...